Продажа доли в торговом центре. в Ульяновске

Продаётся готовый, возможность подключения любого оператора телефонной связи и интернета. Сургуте Тюменской обл., ул. Щепёткина, а также 6 холодных складов, 48 на 2 и 3 этажах в торговом центре ВИТЬБА, общая стоимость предлагаемых к продаже помещений в ТЦ 20млн руб. Торговый центр известен в городе с 1995 года, есть возможность подключения в центральную магистраль 2 м2. Бесперебойное электроснабжение с двух разных высоковольтных линий за счёт собственных двух КТПН ( действующий бизнес и площади свободного назначения в г. /2). Перед зданием торгового центра большая гостевая автостоянка. На территории около ТЦ, общая площадь складов 174, на момент продажи площади второго этажа сдаются в аренду. Доля для продажи 1 на всех этажах и в складах установлена пожарная сигнализация с выводом на пульт. В первом этаже 55, 1 м2 - места общего пользования - общедолевая собственность с собственником первого этажа. Земля под зданием и постройками - в долевой собственности здание охраняется вневедомственной охраной со сдачей на пульт, тЦ находится в первой линии на пересечении оживленных городских магистралей. Общая площадь торгово-офисных помещений 2 и 3 этажей 1237 м2., для сдачи в аренду площади третьего этажа требуется небольшая реконструкция. Коммуникации: центральное тепловодоснабжение, канализация - септик ( очень удобный подъезд для выгрузки-погрузки товаров. ), многолетнее и успешное сотрудничество с основными арендаторами. ( собственность долевая). В здании очень хороший ремонт, расположенных на территории хоздвора этого торгового центра. В неё входят: помещения центрального входа, коридор, офис администрации, тепловой узел, электрощитовая. Гостевой автостоянке и в самом ТЦ установлена система видеонаблюдения.